Certificado de Gravámenes del Registro Público.

Antes de comprar o financiar una propiedad, es indispensable verificar que no tenga hipotecas, embargos u otros gravámenes. El certificado del Registro Público es la prueba oficial de la situación legal del inmueble.

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¿Para qué se necesita?

Verifica que la propiedad está libre de cargas.

Toda compraventa responsable incluye la verificación de gravámenes. Los bancos lo exigen antes de aprobar un préstamo hipotecario. También es necesario para procesos de herencia, licitaciones y contratos que involucren inmuebles.

  • Consulta al Registro Público de Panamá
  • Verificación del estado de la finca
  • Entrega del certificado de gravámenes
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⏱ Plazo estimado

24 a 48 horas.

💰 Referencia de costo

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📄 Documentos requeridos

  • Número de finca o dirección del inmueble
  • Cédula del solicitante
Proceso

Cómo gestionamos tu trámite.

01

Solicitud al Registro Público

Presentamos la solicitud con los datos del inmueble.

02

Emisión del certificado

El Registro Público emite el informe de gravámenes del bien.

03

Entrega

Te entregamos el certificado con el detalle de hipotecas, embargos y otras cargas.

Preguntas Frecuentes

Dudas sobre este trámite.

¿Qué aparece en el certificado si la propiedad está libre?
Indica que no se registran gravámenes, hipotecas ni embargos sobre la finca consultada.
¿Un gravamen impide la venta del inmueble?
No necesariamente. Un bien hipotecado puede venderse si el comprador asume la deuda o si el precio de venta permite cancelar la hipoteca en el cierre.
¿Puedo consultar cualquier propiedad del país?
Sí, los registros del Registro Público son públicos. Cualquier persona puede solicitar el certificado de cualquier finca.
¿El certificado se puede apostillar?
Sí. Si necesitas el certificado para uso en el exterior, también lo apostillamos.

¿Vas a comprar una propiedad y necesitas verificar si tiene gravámenes?

Lo gestionamos en 24-48 horas. Contáctanos ahora.

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